10月重庆楼市成交及价格总结(11)

http://www.xihong021.cn/   2011-03-30 15:33　  未知    【字号：大 中 小】

雅居乐旨在打造西南地区少有的大型综合高尚人居社区。在整个规划设计上尊重了自然并赋予了欧式气息的生态景观环境。成都是一个休闲娱乐的城市,该项目的规划以及配套都跟上了成都的生活节奏，体现着一种古蜀文明的气息，使现代的成都与古老的成都相映成辉，让成都这座古老的都市更加年轻，也更加有魅力。

 

■ 2.1重庆：龙湖•大城小院

亮点类型：普通规模规划设计精品

开发企业：重庆龙湖地产发展有限公司

楼盘地址：重庆市渝北区余松路(龙湖紫都城对面)

项目规模：地块面积约60亩

项目开盘：2007-4-21

项目组成：7栋6+1带电梯花园洋房和3栋11+1的小高层

整体规划：

龙湖•大城小院位处重庆市渝北区冉家坝中心高地，身处其中可将紫都城、紫城天街、沃尔玛尽收眼底。整个小区由7栋6+1带电梯花园洋房和3栋11+1的小高层组成，户型面积分布从70到220平方米，仅363套。

 

地理优势：

大城小院位于重庆城市中心，地处冉家坝，居于渝北区新的核心商区，除了18000平方米的生活超市沃尔玛，12000平方米的世界级建材超市百安居，还有商业步行街紫城天街。20分钟方便到达主城各区，距离江北观音桥仅四公里。

 

 

规划特点：

（1）平面规划布局创新：

楼栋规划设计呈C字型半围合布局，连环相扣，既保障了院落的效果，又相互连通，增加了视野的开阔与空气的流通。

多层住宅也周到地考虑了电梯的配置；小高层既享有花园洋房低密度的舒适感同时还具有南北通透的板式结构。

 

（2）楼体与车位规划优势：

两梯三户的建筑和车位1：1配比的高配置，远远高于了市面上的其它产品配置。拥有小区最大的中庭花园景观，让人享用更多的休闲空间，更好的感受自然和阳光。

余松路干道侧的大面积绿化带，为小区与城市的喧嚣形成了一道极好的绿色屏障。

（3）景观规划细腻：

大城小院以绝美崖线、丰富水体、特色景观绿化带和院落中心四大主题构成了移步易景的景观序列，植物配置的设计力求简洁、清新、素雅。精致的小景墙，配以色彩斑斓的灌木和观赏草相映成趣，弥漫清新田园风情。

 

思源点评：

在不足百亩的地块内，龙湖仍然追求品质，塑造高端，在产品规划过程中精雕细琢，刻画唯美，将龙湖一直所坚持的创新理念，彻底渗透到了产品上。大城小院作为该区域唯一的城市电梯花园洋房，已然呈现了都市居住新理念。