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http://www.xihong021.cn/ 2011-03-30 15:33 未知 【字号：大 中 小】
上周楼市概况
一、一周楼市动态
本周共有6个项目面市，推出619套房源。其中龙湖地产推出两大项目“睿城”和“MOCO中心”，其销售情况良好，开盘销售率均达50%以上；隆鑫地产也顺势加推少量房源，另外有2个小型单体楼项目供应。
二、一周成交情况
数据说明：以下成交数据均来自重庆网上房地产，为主城区房交所签约登记的一手商品房交易备案数。面积未特指情况下，均为建筑面积。
1、11.17—11.23日成交概况
主城区本周共成交商品房1511套，总成交建筑面积为14.25万㎡，成交金额为5.86亿元，建筑面积成交均价为4115元/㎡。
本周商品房成交量比上周亦有所回落，成交套数减少364套，成交面积和成交金额下降幅度分别约为24.5%和8.4%。值得一提的是，本周建筑面积成交均价在近两个月中，首次突破4000元 /㎡。
2、各区域成交情况（11.17—11.23）
本周，南岸区仍是成交量最大的区域，成交套数为288套。其次是巴南区和北部新区的成交套数在200套以上，另外有5个区域的成交套数均不足100套。
本周南岸区以5078元/㎡的成交均价位居榜首。高新区和渝北区分别以4609元/㎡和 4575元/㎡的价格居于次席。由于本周大多数区域的成交价格均在3500元/㎡以上，另外还有南岸区、高新区和渝北区的高价拉动，因此本周商品房成交价格有大幅度回升，达到4000元/ ㎡以上。
三、一周新闻荟粹
1. 一周行业动态
◆ 1至10月,重庆全市商品住宅销量同比下降17.8%
市统计局19日在官方网站公布的今年1至10月经济运行数据显示，我市商品住宅销量同比下降17.8%。而1至9月同比下降14.6%。
根据统计数据，今年1至10月，我市商品房施工面积10442.9万平方米，同比增长 14.7%。其中，住宅施工面积8297.9万平方米，同比增长18.2%；办公楼施工面积204.06万平方米，同比下降13.3%；商业营业用房施工面积1056.78万平方米，同比下降7.1%。
与此同时，全市商品房竣工面积1204.08万平方米，同比增长3.3个百分点。其中，住宅竣工面积1022.21万平方米，同比增长11.3%；办公楼竣工面积22.89万平方米，同比下降16.1%；商业营业用房竣工面积94.93万平方米，同比下降37.6%。
而商品房销售面积则全线下滑。统计显示，全市商品房销售面积2041.39万平方米，同比下降17.9%。其中，住宅销售面积为1913.98万平方米，同比下降17.8%；办公楼销售面积26.76万平方米，同比下降1.4%；商业营业用房销售面积76.91万平方米，同比下降29%。
受商品房销量大幅下滑影响，开发商卖房收入急剧减少，1至10月，全市商品房销售额572.32亿元，同比下降16.5%，其中，住宅销售额504.17亿元，同比下降17.3%。
对比今年1至9月的数据不难发现，16个房地产开发数据，1至9月只有10个数据同比下降，1至10月有11个数据同比下降了。尤其是在商品住宅销售面积，1至9月销量同比下降14.6%，1至10月扩大到17.8%。
此前，国家统计局、国家发改委公布的全国大中城市房价表明，今年10月份，全国70个大中城市房价同比涨幅仅1.6%，而当月我市房价同比下降3.2%。
◆ 国土资源部：提高征地补偿标准 09年公布实施
来源： 未知 编辑： admin
