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http://www.xihong021.cn/ 2011-03-30 15:33 未知 【字号：大 中 小】
市场关注
1、热点聚焦
温家宝主持国务院常务会 提出扩大内需十项措施
新华网北京11月9日电 国务院总理温家宝５日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施，确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。
一是加快建设保障性安居工程。 加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。
二是加快农村基础设施建设。 加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度，完善农村电网，加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固，加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。
三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路，完善高速公路网，安排中西部干线机场和支线机场建设，加快城市电网改造。
四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设，加快中西部农村初中校舍改造，推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。
五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治，加强重点防护林和天然林资源保护工程建设，支持重点节能减排工程建设。
六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步，支持服务业发展。
七是加快地震灾区灾后重建各项工作。
八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格，提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准，增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平，增加城市和农村低保补助，继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标准。
九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革，鼓励企业技术改造，减轻企业负担1200亿元。
十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模，加大对重点工程、“三农”、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持，有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。
领域观点：
中央新政暖风吹，房地产市场信心高涨
新政的目的就是要用投资拉动经济，用制造需求来扩大内需，从而保证经济增长。对房地产行业来说，结束了05年开始国家启动的房地产市场调控为主要的紧缩性的危机。提升了地产买卖交易双方的一个信心，而房地产行业本身就是一个信心行业，在政策有力的驱动下面无论是开发商还是需要买房的消费者或投资人，对未来的信心是加强的。在政策没有出来之前交易量下降，最主要的原因，人们对房价的后市发展预期茫然。在中央一整套刺激经济政策面前，人们都希望政策带动起市场，买卖双方信心高涨。
2、宏观政策
■ 144平米以下普通住房,7日起契税降至1%
征税优惠税率与国家11月1日新政1%保持一致，享受优惠税率的住房面积大幅提升，二套房也能享受优惠税率。我市房地产交易契税“落地新政”昨日公布：从11月7日起，只要所购套内面积住房在144平方米及以下，由以前的契税税率1.5%降为1%的契税税率。
除独栋别墅外，包括花园洋房、联排别墅等都属于普通住房，购二套房也可享优惠。
【政策解读】政府通过优惠政策刺激房地产市场消费而保持经济正常增长的目的很明显，但仅仅降低契税，吸引力肯定不够，在房价没有真正意义上的下降时，享受现行地产优惠新政以后，也只能节约几千元。
■ 央行强力降息刺激购房需求 双率重度下调
从11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。从12月5日起，下调工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄银行等大型存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，下调中小型存款类金融机构人民币存款准备金率2个百分点。
来源： 未知 编辑： admin
