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http://www.xihong021.cn/ 2011-03-30 15:33 http://fj.house.sina.com.cn 2 【字号：大 中 小】
调控以来，房产税被宣扬为“打击投机、平抑房价”的楼市核武器，可是至今还是“犹抱琵琶半遮面”，没有真正走到公众眼前。不过，近段时间，关于房产税的征收却频频见于各大媒体，财政部财科所所长贾康告表示，推进房产税改革是中央已经明确的方向，不可能不征，那么此次关于房产税的征收是否真的能付之于实践呢？
关键词：房产税
新闻背景：房产税被称为楼市调控的“核武器”，如果说保障房与土地供应放量是改变楼市外部环境，那么房产税则是调整楼市内部运行机制。一些发达国家正是通过征收房产暴利税遏制房价过快上涨。今年以来，上海、重庆、深圳将进行房产税试点的消息不断引起关注，但到目前为止仍是“只闻楼梯响，未见人下来”。>>>详情请点击
业内人士观点：
杨红旭：调控政策和房产税变数很大，经济工作会议只强调了住房保障，以及建立保障和市场双体系，而没有提及十二五规划建议中明确的“房产税和抑制投机需求”。市场变化太快，市场调控政策和房产税何时出台或调整，存在很大变数，所以短期政策方针中并无明确界定，这也可以理解。>>>详情请点击
叶檀：请推房产税，笔者坚定地支持征收房产税，否则，中国经济将永远看不到从房地产战车上脱身的指望，一场货币泡沫就能将宏观经济财富化为泡沫。>>>详情请点击
韩世同：房产税耳听为虚眼见为实，房产税似乎进入倒计时阶段。但察看消息来源，同样并非正式官方发布，只是“传言”变成了“权威渠道”而已。由于是通过中财网来报道，让人们觉得似乎比以前的传言更加可信一些罢了。>>>详情请点击
徐忠明：有理由想信房产税开征并不会使房价下跌，房产税究竟能不能降房价？关键取决于税率。高税率则为了降房价。但据实际看，高税率的可能性到底有多大？虽然目前还没开征，大家都无从知晓。但如果联系到国家未来的经济模式，再联系到高税率带来的负面因素的话，高税率是根本不可能的！>>>详情请点击
蔡为民：房产税等于重磅烟雾弹，在课征标准未公布前，妄论“房产税”对市场的冲击，乃至将之视为新一波调控的优先指标，是天马行空、不切实际的，开发商要三思，市场要三思，消费者要三思，政府更要再三、再三思！>>>详情请点击
黄峻：就凭房产税不能改变房价，纯粹从经济学角度看，有没有房产税，并不能够改变房地产价格，因为房价最终还是由供求决定，如果需求非常非常旺盛，有房产税也不一定能够阻止价格往上攀升。>>>详情请点击
周金堂：建议房产税设置高门槛高税率从重征收，房租是否上涨要看这次国家怎么对待房产税问题。如果是按照先前征求意见稿中的低税率，低门槛，则是对于全民财富的一次掠夺，特别是加重低收入租房者的负担，必将引起社会性不安。这是笔者反对的。>>>详情请点击
葛云：解决公平问题之前不要期待房产税，在解决公平问题之前推出房产税，可能会引发问题；在解决公平问题之前所推出的房产税，也必然是漏洞百出的。我认为这个道理，就如仇保兴部长研究的，在解决中国完善法治化之前，彻底完全的房地产市场化容易导致拉美化，是一个道理。>>>详情请点击
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