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http://www.xihong021.cn/ 2014-01-25 23:40 网络转载 【字号：大 中 小】
新浪乐居讯(编辑 冯婷婷)邻近春节，徐州楼市并未呈现红火的现象，反而冬意更浓，楼市成交呈现了小幅度的下滑。业内人士预测，节前徐州楼市难升温，2014房地产市场或降温，房价涨幅将回落、趋稳。
按照徐州新浪乐居数据统计显示，本周(1.13-1.19)徐州市商品房成交778套，相较于上周淘汰520套，环比下降了40.1%。年前开拓商仍是以消化尾盘为主，加大促销力度也是为金三银四做筹备。也有开拓商暗示，由于竞争过于剧烈，必需避开三四月份的时间段，提前推出房源以此担保“票房”，规避市场风险。
从成交区域来看，泉山区依然是楼市成交的主力区域，本周共成交267套，相对付上周有所下滑。云龙区紧跟其次，经济开拓区以176套成交量位居第三。从区域成交数据来看，本周各区域的成交数量均有所下滑，唯独经济开拓区成交呈现了上浮。
总体来看，1月徐州楼市成交并不乐观，即便开拓商打着返乡置业优惠的旗号，也难以敦促楼市成交量的上涨。年前开拓商主要以回馈业主为主，跟着春节的邻近，推盘的数量急剧淘汰，清理尾盘则成为开拓商最主要的任务。
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