1月苏州住宅成交4662套 同环比均大幅下滑蛇年黯

http://www.xihong021.cn/   2014-02-06 13:54　  网络整理    【字号：大 中 小】

365地产家居网 苏州讯 据365地产研究中心统计数据显示，2014年1月苏州住宅类商品房共成交4662套，较上月减少2536套，环比下降35.23%；与去年同期相比减少293套，同比下降5.91%。1月住宅成交面积545236.69平方米，较上月减少303707.59平方米，环比下降35.77%；与去年同期相比减少-37997.16平方米，同比下降6.51%。

 

1月苏州住宅成交

总体来说，苏州2014年1月的住宅市场较为黯淡，同比环比都有不同程度下降，周成交数据已从上月的1500套左右降至不足1000套，主要是由于春节的来临，过年成为主旋律。1月苏州住宅日均成交约150套，套均成交面积116.95平米，改善型房源比刚需型房源占据更大的成交比重。刚需成交主力外地购房者的疲软推动了楼市向改善者靠拢。

 

连续8周苏州住宅成交走势

从新增供应量来看，1月共有12个住宅项目获得预售许可证，共计43.71万方新增供应量入市，较上月环比减少58.9%。此外，1月苏州住宅成交面积约为54.52万方，供销比环比下降36.01%，为0.8。年末的淡季，房企纷纷减少推新量，楼市以库存去化为主。据365数据统计，1月份苏州实际开盘仅为6个，其中尼盛滨江城和山湖一号均为首次开盘的刚需大盘，各推出500多套房源，一举售罄。而浦湾公馆、南山柠檬城、阳光水榭和路劲主场则主攻岁末的改善市场。本月虽开盘项目不多，但去化情况都不错。房企在年前消化掉这部分蓄客，也可以避免其年后流失。返回苏州365房产网>>

 

1月苏州住宅供销情况

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