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http://www.xihong021.cn/ 2011-03-30 15:33 未知 【字号：大 中 小】
“绿化率越高越好？这是房地产行业启蒙以来一直存在的误区。一个小区不是单单有高绿化率就可以称为绿色家园的……”协信集团副总裁兼营销总监叶林针对第二届西部家居博览会“绿色家园”的主题提出了自己的想法。
人工绿化与原始植被互补
重庆俗称山城，地形等高线极为复杂，气候因素也变化莫测，因此依天时地利地进行小区绿化规划是建设绿色家园的基础，拿高九路来说吧，这条路的修建让两边的楼盘享受了极好的交通配套。但随之而来的汽车的噪声以及空气污染问题，这就需要开发商利用合理的绿化尽量的去减少。但不是栽很多树，多放几块草皮就可以解决的，这样的开发商是不负责任的。
协信在房交会上打出了这样一个品牌诉求——资源运营商。“也就是说我们在拿地建项目的时候，会综合考虑这块地的原始植被，原始坡度以及地质等状况来更好的与项目结合……”叶林解释到。拿协信云栖谷来说吧，那里的原始植被比较好，但是随着高九路的通行，原有的植被已经超负荷运作，已经不能及时的消耗噪音以及尾气污染，这势必会影响居民的生活质量。协信在做绿化的时候就考虑到要引进能够很好吸收噪声以及尾气的树种，配以良好的乔木、灌木以及优质草坪，使得在消耗污染以及美观上达到兼顾
再说彩云湖吧，政府精心打造的400亩湖面就形成了协信彩云湖别墅区的“肺”，加上周边的原始的森林植被，成就了彩云湖别墅的高端资源价值。
“开发商要因地制宜，将人工绿化与原始植被结合好，形成优势互补，那才能达到理想的绿色家居效果……”叶林认为。
节能环保 政府应加大投资
“中国每年的住房建筑量占据全球住房建筑总量的50%以上，但大部分是没有做到建筑节能的%”中国房地产与住宅研究会副会长顾云昌日前在重庆某论坛上说。
“建筑节能环保这个议题政府很早就提出来了，也有一些条例来规范，但改革开发30年来，中国高耗能低产值饱受世界的批评，建筑节能环保始终没有取得长足的进步……”叶林认为建筑节能环保更多的应该是政府来推动。国家投入不够，技术开发不够，使得广大开发商没有环保节能技术可用，直接导致很多开发商求数量而在质量上没有多下功夫。这不能怪开发商，毕竟技术开发的成本是相当大的，仅靠开发商一人之力不可能有所突破。
“协信是严格按照国家规范来做，集团研发中心很早就拨专款成立课题小组专门关注研究最新的节能环保技术，并建立相关数据库。云栖谷、天骄城，阿卡迪亚等项目已经运用了相关节能材料……”叶林表示，一些建筑节能的博览会以及这方面的供应商，协信都会及时的去对接学习，并根据重庆地形气候结合每个项目的具体产品内容进行二次研发并运用到协信的各个项目开发中。
节能环保将不仅仅是一个开发商楼盘销售时的推广概念，更应该成为开发商核心竞争力的重要核心，叶总最后总结说。
来源： 未知 编辑： admin
