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http://www.xihong021.cn/ 2011-03-30 15:33 未知 【字号：大 中 小】
徐益文
【核心提示】：理财界有句老话，叫做“理财应尽早”。房产的购置也应算理财，如果有条件，当下是买房良机。
作为重庆楼市业内的资深专家，徐益文的一举一动都令人关注，不管是近期带领东海旗下楼盘在主城区范围内单价突破“3”字大关，还是抛出秋交会买房“时可以再来，但机不可失”观点，都在本不平静的重庆楼市再次泛起阵阵水花。
秋交会买房是良机
在徐益文这个资深的楼市人士看来，经过2007年10月至今整整1年时间的调整，如果说之前重庆楼市还多少有点水分，那现在早已被挤榨得干干净净。“目前整体看来，重庆楼市的价格和价格是相吻合的，有些产品甚至是价值超过了价格，超值。”
而本届秋交会，对所有的市场成员，无论是开发商、政府，还是消费者，都是难得的机遇，不容错失，值得期待。本届秋交会“史无前例”的大幅度政策优惠，过了这村，就没这个店了。
再者，现在楼市供应量较足，但如果大部分开发商对楼市持续看淡，那么未来一段时间内，楼市供应量肯定是有一定幅度的缩水。所以继续观望的购房者，有可能会买到更便宜的房，但那时就不一定就有合适、满意的楼房供挑选参考。
顺市降价源于主动出击
一周前，重庆各大媒体醒目位置赫然打出“东海星洲 2888元/平方米起”，业内一片哗然，这是继2006年重庆房价利好后，全市主城中心区房价首度降破3000元/平方米以下！
而降价的背景是什么？是东海为了加快回收资金、占领市场先机？或是在2008政策年先表个态？
任东海集团销售分公司总经理的徐益文给出了答案，徐称与其他楼盘被动降价不同的是东海是主动出击，在10月房交会业界都准备摩拳擦掌时，东海却以触目惊心的大手笔，抢在其他开发商之前，把旗下两大高性价比优质楼盘的尾盘以所谓“触底狂降”的方式，限期开盘当日回报社会。
“当降价已成为一种大势所趋，何不‘有准备、有条件、有目的’的降价？”徐益文如是说。（记者 代芹）
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