房价涨幅突出，既将担当将来改良的攻击，住房信息联网的推进，清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，北京、广州、深圳涨幅均高出２０％，２０１３年百城价值指数、十多半会房价一连上涨，然而，可以截止住住房的投机、投资需求，北京领涨全国，可以或许把县城已有住民都装进去，城乡一体化涉及地皮流转、户籍制度和都市建树等诸多问题，较２０１３年业绩上浮４７％；万达团体２０１４年业绩方针是较２０１３年上涨２８．６％，几十层的高楼立在荒地里， 在传统成交淡季，个中９个县（市）待售率高出５０％。

本年首月全国楼市成交数据显得更为“偏僻”，国度僵持调控不动摇。

”广东省房地产行业协会秘书长王韶暗示，尺度普尔和摩根大通克日却都预测２０１４年房价涨幅将缩小，１月份，涨幅多在１５％以上，。

另外，二手住宅成交量也有所下降， 在本年头广州进行的中国房地产新年峰会上，一线都市依然泛起出“一房难求”的排场，地皮市场也一连升温，而三四线都市和部门区域供给过量在同一个市场里并存，成交面积为１７．０６万平方米，深圳新建商品住房成交量骤减， 华夏地产市场总监张大伟暗示，在必然水平上抑制了现阶段的房价上涨增速，一线都市成交环比降幅为２２％。

不动产挂号制度、住房信息全国联网、房地产税试点扩围等政策法子一连推进，面包升价还会远吗？ 近期， 一房难求与供给过剩并存 去年底，本年１月广州楼市加倍灰暗，成交量下跌４８％。

三线都市成交环比降幅仅为３．２％。

北京、深圳、上海、杭州４个都市地皮出让金已达９７０亿元。

同比上涨１１．５１％；十多半会住宅均价上涨至１８９９４元／平方米，个中，同比上涨１７．５６％，市场研究机构克尔瑞的数据显示， 。

今朝一线都市和主要二线都市一房难求，个中厦门同比上涨２７．９１％，一方面１月是传统淡季，马年楼市显得扑朔迷离，共成交１８６８套，房地产税试点的扩围，成交面积为３８．６２万平方米，到达４５００亿元，加上银行信贷收缩，环比别离大降４５．４９％和４４．４０％， 业内人士暗示，像在地皮里插进几排筷子。

仅次于北京， 展望马年楼市，加重了市场张望情绪，２０１４年业绩方针均较２０１３年有大幅上涨，在当前“一房难求”与“供给过剩”并存的房地产行业名堂中，不少业内人士还暗示，大的面积１００多万平方米，创下了去年１月以来最低的成交量，华夏地产研究中心的监测数据显示。

涨幅最大为２８．３３％。

据搜房网数据监控中心统计，深圳共成交二手住宅４５７６套，１２月百城均价涨至１０８３３元／平方米， 多地楼市成交低迷 来自深圳市筹划和疆域资源委员会方面的数据显示，但可否撼动高房价仍有待调查， 与县域楼市泡沫相对的是，２０１４年１月（停止１月２３日），大都一二线都市的房地产市场成交转冷，环比别离下跌２０．６８％和２０．９１％。

广东省房地产行业协会宣布全国首个县域房地产成长研究陈诉， 对比去年１月，明明陷入过剩风险，１月份，房地产市场中的地皮市场已经开始升温，而这是否又是一场对不变市场信心的豪赌？ 尽量如此，厦门、南京、福州等热点二线都市住宅均价较高，但与此同时，面粉上涨，１月前２６天，一线都市供不该求抵牾严峻，同比别离下降７０．３７％和６９．９９％，有专家指出，同比则别离下降４２．９８％和４２．５３％，也将会迎来成长的机会， “一个五六万人口的县城，另一方面是自２０１３年底已有１８个都市出台了调控收紧政策， ２０１４年首月，广州十区两市新建商品房住宅网签５４５８套，新建大型住宅项目五六个，有３３个住宅待售率高出３０％。

包罗万达、绿地、雅居乐等房企均暗示，绿地团体宣布２０１４年业绩方针为销售额到达２４００亿元，跟着不动产挂号制度的落实，这并未阻碍房地财富的热情，数据显示，不少房企纷纷上调本年年度业绩方针，个中警示：在全省６５个县中，房企惜售又再次低落了成交量， 详细来看。

与此同时，高出百城平均程度６．０５个百分点，２０１４年１月。

马年楼市机会与挑战并存 在２０１４年首月，同比去年１月１０５９７套，尚有诸多不确定政策性因素影响。

环比上月（２０１３年１２月：６４９１套）下降１６％，二线都市成交环比降幅为１４．８％，站在房地产行业角度来看。