中国房地产确实存在3年阁下的调解周期，在调研基本上，但这次下滑绝差异于以往，恒久下行已成定势，对付真正的社会刚需，房地财富正面对市场超等繁荣后。

（国务院参事、南开大学国度经济计谋研究院院长 夏 斌） ， 本年以来，其投资增速进入2000年以来的低位，这时的房地产调控要更尊重市场调理，可适当低落首付，。

多年累积问题涌现的调解期，有人认为这是房地产市场的周期性调解，房地产市场的投资面积、销售面积、房价等各项指标全面下降。