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上海5月新房成交创20月新高

http://www.xihong021.cn/   2011-03-30 15:33   未知    【字号:  

 

深圳新闻网讯 上海楼市持续升温,已出现投资客入场带来的过热势头。据佑威楼市通数据显示,5月全市新建商品住宅成交面积为204万平方米,环比再涨8%,创下2007年10月来的20个月的新高。这是上海楼市今年以来连续4个月快速上涨,并一举突破了200万平方米大关。

  原南汇区供应量大增

  根据历史数据,2006年至今有8个月上海商品住宅成交量突破200万平方米,其中7次都出现在楼市最火爆的2006年和2007年,而2007年更是有5个月成交量破200万平方米。时隔近一年半后,今年5月成交量再次突破200万平方米,可见目前楼市已出现“趋热”态势。

  成交量持续上涨,令住宅成交均价较4月再度上涨3.98%,达13883元/平方米。佑威分析师陆骑麟认为,住宅成交均价持续上涨与近期供应量不足有关,同时,成交量持续上涨也是促使开发商提价的一个重要原因。

  5月,全市商品住宅供应面积为127万平方米,相比4月增加10.43%,新增供应量连续3个月稳定在120万平方米左右。从区县新增供应来看,原南汇区的商品住宅供应面积出现大幅增加,今年1至4月该区住宅供应面积只有11万平方米,而5月受南汇区并入浦东新区利好刺激,供应面积达19.36万平方米,为前4个月供应总量的1.76倍。

来源: 未知  编辑: admin

 

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