从整个区域来看，南湖新区楼盘的均价远远高于其他区域，根基上都在8000元/平方米以上，一些好的位置、楼层的学区房实际售价在9000元/平方米以上，有的甚至高出1万元/平方米，这与该区域精采的教诲资源和配套设施等干系密切。

  不外，跟着都市有机更新的推进和都市东南片的崛起，万科、杭钢等企业开拓的楼盘也成为市场新宠。另外，跟着嘉兴国际商务区开拓力度的加大和基本设施配套的完善，东方·普罗旺斯、世茂·卡门等楼盘因为性价比高，也引起了浩瀚市民的乐趣。

  房产“大鳄”竞争加剧

  但本年基调仍将以稳为主

  刚已往的一年，区位优势明明、房价相对处于长三角低谷的嘉兴成为浩瀚开拓商的必争之地。万科、绿地、万达、恒大、绿城、世茂……全国房产“大鳄”竞相杀 入嘉兴，在改变楼市成长名堂的同时，也加剧了市场竞争。很多购置者选房时不再将眼光范围于本土的房产企业，而是选择品牌房企。好比恒大在秀洲区油车港镇开 发的恒大绿洲，均价不到6000元/平方米，吸引了浩瀚市民购置。油车港镇认真人说：“不少嘉兴市区的人也来买，究竟这里交通利便，屋子性价比高。”

  嘉兴学院商学院副传授张建华认为，2014年以致此后的嘉兴地皮市场，注定是外来“大鳄”的狂欢盛宴，但不会是超等“大鳄”的天下。“这是功德，房产 ‘大鳄’的到来，晋升了嘉兴整个房产市场的程度，让市民买房有了更多选择。由于嘉兴商品房总体开拓量大，本年房价大涨大跌的环境根基不会呈现，不变仍将是 主基调。”