内江房价“降温”：部门新盘跌破4500元/㎡

http://www.xihong021.cn/   2014-01-30 23:17　  网络整理    【字号：大 中 小】

　　高房价，好像一直都与内江楼市形影不离。以往的市场数据显示，内江新楼盘的房价大多在6000元/平方米上下，仅有个体区位相对较差的新楼盘价值较量“温和”。然而，近段时间，华西都市读本记者走访内江各大楼盘发明，近期房价有所下降，部门新城区的新楼盘房价更是跌至4500元/平方米以下。

　　楼市现状 多楼盘房价大“跳水”

　　习惯于昂首姿态的内江房价，近期由于各大房地产开拓商面对年末查核的重压，不得不开始学着“垂头”。记者走访汉安大道沿线的多个楼盘发明，各大楼盘的团购优惠勾当让人目眩凌乱，首付金额也有所低落，部门楼盘还推出开拓商垫付部门首付款的优惠。

　　除了首付金额有所下降，部门楼盘的房价更是呈现了大“跳楼”的环境。在汉安大道西段一楼盘营销中心，置业参谋小谢先容，该盘的均价在4200元/平方米阁下，大概会在下个月正式开盘。“我们的楼盘不只房价低，尚有面积可以赠送。”小谢说，尽量还没开盘，但他们也面对着年尾查核的压力，不得不压低房价来冲量。

　　在大千路，尚有新楼盘标出4900元/平方米的起价。走访中，尚有业内人士先容，某高端楼盘为了年底冲量，房价下跌幅度达500元/平方米，跌破4500元/平方米。

　　下调房价加上优惠勾当，在必然水平上换来了销量。市中区一楼盘事恋人员先容，由于优惠勾当的推进，该盘近期呈现了单日成交上10套的环境。

　　业内概念 买进的好机缘光降

　　春节之后，上调房价是许多楼盘的打算。“来岁春节之后，我们必定会上调房价，不会再这么低了。”东兴区一楼盘筹谋人士直言，春节后该盘会涨价。有涨价打算的不止一盘，本年上半年新入驻东兴区的一大型楼盘认真人，也曾在果真场所讲话称，来岁该盘的住宅价值必然会上涨，估量会上调至6000元/平方米以上。

　　事实上，年尾贬价或送优惠是开拓商常用的促销手段，有调查人士暗示，新盘还未入市就已抛出不到4500元/平方米的环境在内江并不多见。“除了年尾的查核，这样的价值跟市场竞争白热化也有很大的干系，此刻买或者是最好的省钱机缘。”该人士提醒，近期买房优惠颇多，但购房者需要仔细相识开拓商的付款方法，防备产生纠纷。 华西都市读本记者 李凤

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