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内江房价“降温”:部门新盘跌破4500元/㎡

http://www.xihong021.cn/   2014-01-30 23:17   网络整理    【字号:  

  高房价,好像一直都与内江楼市形影不离。以往的市场数据显示,内江新楼盘的房价大多在6000元/平方米上下,仅有个体区位相对较差的新楼盘价值较量“温和”。然而,近段时间,华西都市读本记者走访内江各大楼盘发明,近期房价有所下降,部门新城区的新楼盘房价更是跌至4500元/平方米以下。

  楼市现状 多楼盘房价大“跳水”

  习惯于昂首姿态的内江房价,近期由于各大房地产开拓商面对年末查核的重压,不得不开始学着“垂头”。记者走访汉安大道沿线的多个楼盘发明,各大楼盘的团购优惠勾当让人目眩凌乱,首付金额也有所低落,部门楼盘还推出开拓商垫付部门首付款的优惠。

  除了首付金额有所下降,部门楼盘的房价更是呈现了大“跳楼”的环境。在汉安大道西段一楼盘营销中心,置业参谋小谢先容,该盘的均价在4200元/平方米阁下,大概会在下个月正式开盘。“我们的楼盘不只房价低,尚有面积可以赠送。”小谢说,尽量还没开盘,但他们也面对着年尾查核的压力,不得不压低房价来冲量。

  在大千路,尚有新楼盘标出4900元/平方米的起价。走访中,尚有业内人士先容,某高端楼盘为了年底冲量,房价下跌幅度达500元/平方米,跌破4500元/平方米。

  下调房价加上优惠勾当,在必然水平上换来了销量。市中区一楼盘事恋人员先容,由于优惠勾当的推进,该盘近期呈现了单日成交上10套的环境。

  业内概念 买进的好机缘光降

  春节之后,上调房价是许多楼盘的打算。“来岁春节之后,我们必定会上调房价,不会再这么低了。”东兴区一楼盘筹谋人士直言,春节后该盘会涨价。有涨价打算的不止一盘,本年上半年新入驻东兴区的一大型楼盘认真人,也曾在果真场所讲话称,来岁该盘的住宅价值必然会上涨,估量会上调至6000元/平方米以上。

  事实上,年尾贬价或送优惠是开拓商常用的促销手段,有调查人士暗示,新盘还未入市就已抛出不到4500元/平方米的环境在内江并不多见。“除了年尾的查核,这样的价值跟市场竞争白热化也有很大的干系,此刻买或者是最好的省钱机缘。”该人士提醒,近期买房优惠颇多,但购房者需要仔细相识开拓商的付款方法,防备产生纠纷。 华西都市读本记者 李凤

 

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