□记者 王献军

　　东方今报郑州讯  昨日，郑州市房地产监察队传递了2013年郑州市房地产市场违法违规典范案例，房企违规预售是查处的重点。

　　据郑州市房地产监察队队长孙保国先容，2013年，郑州市房地产监察队共受理种种投诉举报、转办案件151起，调整、处理惩罚种种房产纠纷97起。2013年，郑州宏图房地产营销筹谋有限公司等8家企业，因签订经纪处事条约进程存在违规行为被罚款；河南怡昌置业有限公司等9家企业因违规预售被罚款；郑州市景和房地产营销筹谋有限公司为不切合生意业务条件的保障性住房提供经纪处事被罚款。

　　从接管咨询、投诉及受理、查处种种案件的环境来看，去年郑州楼市违法违规行为主要会合在两个方面：一是房企在未取得商品房预售许可证的环境下，预售商品房或通过收取排号费、认购款、插手VIP会员等形式向买受人收取衡宇预订款性质的用度。二是房地产经纪机构和经纪人员在房地产经纪勾当中存在经纪人员未在经纪处事条约上签名、为不切合生意业务条件的衡宇提供经纪处事等不类型行为。

　　值得鉴戒的是，当前房企违规销售格式正在不绝翻新，除了以往收取排号费、插手VIP会员的形式之外，本年，有些房企是通过第三方收取购房款，以借钱、相助开拓名义收取购房款，可能以租赁名义收取购房款。

　　孙保国提醒，房企是否违规销售，主要是看其手续是否齐全，是否具有预售许可证。假如市民发明有问题的房地产项目，请实时拨打投诉举报热线(0371)67182966。

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　　郑东新区房产生意业务

　　办证“一站式”办结

　　昨日，郑州市房地产郑东新区生意业务中心正式启用，前来服务的市民可享受房产生意业务办证“一站式”处事，新大厅位于郑东新区黄河南路与宏图街交错口西南角，咨询热线(0371)67880530、67880529。

　　据悉，郑州市房地产郑东新区生意业务中心拥有产权生意业务、资质存案、抵押挂号、初始挂号、二手房生意业务、物业企业打点、租赁打点、优质楼盘展示、种种基金缴纳、各类税费征收等“十位一体”的综合处事平台。届时，群众治理郑东新区范畴内的房财富务，可实现“足不出楼”“ 一站式”办结。