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楼上渗漏造成我家受损,该找谁赔?  

http://www.xihong021.cn/   2011-03-30 15:33   未知    【字号:  

  南方网讯 问:我今年购买了广州某花园五楼的一套房,入住后发现楼上住户的洗手间管道渗漏,造成我家洗手间不能正常使用,并使我家洗手间的天花板及装修遭到严重损坏,我与楼上邻居交涉,楼上邻居说不关他的事,让我找花园管理处;我去管理处交涉,管理处又说不关它的事,是邻居的事。我的损失到底该由谁来赔?

  广东南方福瑞得律师事务所梁学兵律师

  你可向人民法院起诉,根据《民法通则》第八十三条的规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻各方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”把你的邻居和管理处都列为被告,如楼上邻居能提供证据证明不是其装修或使用所造成,那么管理处应承担赔偿和维修责任;如果管理处有证据证明是你的邻居造成了漏水,则你的邻居应承担维修和赔偿责任。

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