深圳新闻网讯 种种迹象显示,在全球房地产市场仍未企稳之际,香港楼市或将独树一帜,率先步入回暖趋势。

　　5月26日,在摩根士丹利、美林、瑞银等国际投行先后发布报告看涨香港地产股后,摩根大通也发布报告加入力挺地产股的阵营,将香港地产股今年底净资产值及盈利预测调高至14%和13%。

　　与此形成鲜明对比的是,美国凯斯席勒全美房地产价格公布的报告却显示,今年第一季度美国二十大城市的住房价格同比下降了19.1%,创下了历史最大季度跌幅,而当天,中国A股房地产板块也因国务院研究开征物业税的影响,开盘一小时资金净流出量就超过3亿元。

　　“事实上,国际投行看好香港的地产股并不是毫无根据的”,安邦集团金融分析师徐斌告诉《华夏时报》记者,在当地房地产市场本身需求旺盛的条件下,金融危机带来的低息环境和政府因此出台的一系列刺激政策,对于已经被挤出大部分泡沫的香港楼市来说,推动作用是显而易见的。