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从2009年广州推进三旧改革事情至今，白云区作为城中村“大户”，至今没有打造出来一个城中村改革的样板。昨日上午，广州市委十届五次全会第五接头组上，下至白云区多个街道的代表，上至区委书记马文田、区长叶牛平，一致认为白云区三旧改革的进度“太慢了”，而拖后腿的，除了地皮操作筹划、都市筹划、百姓经济成长筹划与三旧改革政策不相适宜，且相互斗殴的问题外，尚有地皮确权导致的好处博弈等。
对此，介入分组接头的广州市委书记万庆良暗示，本年要把加速三旧改革，推进都市更新作为事情重点。在春节后创立专项调研组，对全市三旧改革今朝面对的问题举办调研，对相关政策举办梳理，拟定既可以或许与广东省政策对接，又切合广州市三旧改革实际环境的“能落地”的政策。争取在本年上半年，召开全市的三旧改革事情带动大会，落实胡春华书记的指示精力。
数字话三旧改革
●白云区三旧改革总面积到达132平方公里
●而全区的建树用地局限才只有263平方公里
●三旧用地可以标图建库的占到白云区全部建树用地的50%
●今朝白云区凭据省里三旧政策完善了用地审核手续38平方公里占到全区三旧改革用地的29%，占全广州的26%。
白云区这么多低效的用地，存在很是大的安详隐患，你们看过《悬崖》这部电视剧吗？来白云区事情的一年多，我的脸色跟《悬崖》主人公一样，没有一秒钟踏实，每天火灾、煤气中毒、劳资纠纷，我的手机一天24小时开，调静音怕听不到，调震动，妻子说受不了，分隔睡吧。不知道怎么能让我既能听得得手机响、又不影响别人。
——白云区区长叶牛平
改革问题
地皮操作筹划和城乡筹划“斗殴”
2009年，广州推进三旧改革事情以来，拥有170条城中村的白云区，如今还没有一个样板。
“2009年以来，那么多年了，白云区到今朝没有一个村真正实施三旧改革”。昨日上午，在广州市委十届五次全会第五接头组上，黄石街道服务处主任江伟鸿暗示，在三旧改革进程中，碰着了筹划调解而导致改革方案弃捐的问题，从而拖慢了改革的步骤。他发起，白云区尽快打造一个三旧改革的样板出来，“假如一个村乐成了，其他村就会跟上了。”
三元里街党工委书记韦作群也暗示，由于涉及到三元里抗英文物的掩护问题，筹划部分对筹划举办了修改，村里的自留用地性质改为了绿地，新旧筹划“斗殴”，导致了此前通过的三元里村改革方案弃捐，至今未能实施。
松洲街、黄石街等下层代表还暗示，地皮操作筹划和城乡筹划“斗殴”，报批进程中，筹划部分和疆域部分相互踢皮球，以及地皮确权所带来的好处博弈等问题，严重制约了白云区城中村改革的步骤。
改革今后
可为广州市提供26%建树用地
各街道大吐苦水，但愿加速三旧改革步骤，白云区区长叶牛平也暗示：“很焦虑”。
叶牛平说，白云区三旧改革总面积到达132平方公里，而全区的建树用地局限才只有263平方公里，三旧用地可以标图建库的占到白云区全部建树用地的50%。今朝白云区凭据省里三旧政策完善了用地审核手续38平方公里，占到全区三旧改革用地的29%，占全广州的26%。
也就是说，办理了白云区三旧改革的问题，可觉得广州提供26%的建树用地局限。叶牛平还滑稽地暗示，“白云区违法用地多，三旧用地多。所以说，白云区的潜力很大啊。”
就白云区三旧改革的整体希望，叶牛平暗示，凭据前一轮三旧改革政策，已经有29宗旧国有厂房用地获修正革，已经改革了的有10宗，根基上是凭据公益征收返还给原厂企业的步伐。这10宗涉及867亩已经改革完毕，改革收益全部77.17亿元，890万元一亩，公益征收返还60%给国有企业，广州市当局获益28.25亿元。
“白云区通过这10宗地皮得到了什么？”叶牛平自问自答说，“获得两个对象：一是汗青上万宝欠同和村的4000多万债务，这次还了，办理了老上会见题；别的是白云配件厂改革，给京溪街道办配建了街道服务处。而欠好的是，市当局没有给一分钱修路。”
叶牛平暗示，白云区三旧与广州其他区环境纷歧样，村中有厂、厂中有村，搞得很乱。村集团物业34平方公里，个中有79%是白云区的旧厂房，个中又有村社家产园区和批发市场15平方公里，假如能改革这15平方公里，就能没落白云区城中村里的厂房和批发市场，人口布局出产布局交通布局安详出产布局完全改革，一改筹划地皮确权、旧城旧村旧厂集团经济搅在一起的排场。
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