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潍坊出台国有建树用地地下空间利用权暂行步伐
2014-01-24 16:40:49 来历： 新华网山东频道
新华网山东频道1月24日电（于倩）克日，山东省潍坊市出台《潍坊市国有建树用地地下空间利用权打点暂行步伐》，勉励引导科学公道开拓操作地下空间，节省集约用地。
《步伐》明晰了地下空间利用权取得方法。结建式项目地下空间利用权伴同地表建树用地利用权一并取得。单建式地下空间项目，切合《划拨用地目次》的，依法回收划拨方法取得，个中配套开拓建树且难以支解的策划性地下空间利用权，可回收协议出让方法取得；用于贸易、金融、旅游、娱乐等策划性用途的，依法回收招标、拍卖、挂牌出让等方法取得。
《步伐》分类拟定了价值尺度。以划拨方法取得的地下空间利用权，免收地下空间利用权价款。以出让方法取得的地下空间利用权，贸易、金融、旅游、娱乐等策划性用途的地皮出让价值（起始价）按地上对应基准地价的30%确定；地下车库（位）、蕴藏间、库房等其它用途的地皮出让价值（起始价）按地上对应基准地价的10%确定。工矿仓储项目利用地下空间的，不增收地皮出让价款。
《步伐》明晰了地下空间利用权地皮挂号方法。以宗地为根基单元举办利用权挂号，地皮权利记实时注明“国有建树用地利用权（地下空间）”，通过批地程度投影坐标、竖向高程确认其权属范畴。结建式项目标地下空间利用权，初始挂号与地表建树用地利用权配合挂号；单建式项目标地下空间利用权，初始挂号时应单独挂号。
《步伐》还对已建成的地下空间项目如何确权挂号举办了明晰划定。已取得地上建树用地利用权、并依据都市筹划要求建成的结建式地下空间项目和已建成的单建式地下空间项目，依据发改、筹划、建树等相关部分的核准文件，回收协议出让或划拨方法完善地下空间利用权手续。已举办初始挂号的，完善地皮手续后可申请地皮改观挂号，增加地下空间利用权权利内容。（完）
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实习编辑：曲美娜
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