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http://www.xihong021.cn/ 2014-01-30 20:05 网络整理 【字号：大 中 小】
我们要展望来岁楼市，首先要看清此刻的形势，搞清楚造成此刻这种环境的原因是什么，只有这样才气对来岁的楼市走向有一个精确的判定。我认为泸州楼市的近况可以用八个字来归纳综合：市场疲软，旺季不旺。
不知各人是否留意到，自去年四季度以来，楼市的销售曲线是下行趋势，出格是元旦今后，销量和人气与往年都有较大的落差。我小我私家认为造成此刻这个排场的原因有三点：
第一、购置力淘汰了。已往一年释放大量的购置力，此刻购房多为自住，经济本领达不到首付的置业者就无奈张望;第二、供给增加了。市场经济的焦点是供求干系，开拓量大幅增加，导致分摊到每个项目标客户自然就少，酒城楼市将面对“僧多粥少”的形势;第三、房价高了。2013年泸州的大多楼盘房价都有较大涨幅，你涨我涨各人涨，这个涨幅有理性的处所也有不理性的处所，我认为此刻泸州的房价有些虚高了，造成部门消费者付不起首付，导致部门置业者心有余而力不敷。
泸州作为三线都市，国度政策调控影响其实不大，泸州楼市的近况是自身原因造成的，如地王的发生、房价的虚高。鉴于以上原因，我对将来泸州楼市的走势持审慎乐观的立场。今朝交易两边处于相持阶段，而这个相持要用时间来消化，估量2014年前期还要价稳量滑，年中价量趋稳，下半年假如地皮市场不呈现大的颠簸，泸州楼市将会呈现一个迟钝回升的态势。
神州天立团体泸州大区营销打点部部长 彭愚慧
神州天立团体泸州大区营销打点部部长 彭愚慧
本日这个论坛，既是对2014年楼市的预测，同时也是对2013年的一个年末总结。
从2013年的统计数据来看，从2013年3月起，我们的销售就一路高歌猛进，原因既有积存的购置力被完全的释放，同时也与我们神州天立团体不绝追求品质、不绝晋升内部打点分不开的，在已往的一年里，固然团体总部移师成都，但泸州大区依然保持着雄厚的实力，不管是产物筹划设计、户型创新，照旧售楼部样板房、体验区的改进，都能看到我们的尽力和进步;“金九银十”则由于前期购置力太过消化，因而显得成色不敷;到了12月份，成交量已经开始呈现萎缩。按照2013年的成长变革，泸州楼市今后大概不会再呈现量价都升得较量快的环境。
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