刚需族投各类宝缓买房 互联网理工业品攻击楼市

http://www.xihong021.cn/   2014-01-30 23:18　  网络整理    【字号：大 中 小】

    新年伊始，深圳楼市终于归于安静，但对付中介小程来说，本年的安静好像有点不寻常。

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    “其实每年年头，深圳楼市城市进入传统的淡季，最近二手房简直也有较量大的议价空间。”小程暗示，“最近在跟客户相同时，发明很多客户都持张望立场，原因并不可是出于对楼市和政策前景的思量，而是钱都被拿去买各类宝去了。”

    小程所说的“宝”，就是此刻最火热的互联网理工业品。余额宝、零钱宝、按期宝、现金宝……面临互联网理工业品推出的各类“宝”，受攻击的不只是传统银行业，也让楼市发生了一些微妙的变革，出格是让筹备买房的刚需们陷入两难。

    “房价是涨是跌谁也说禁绝，但普遍的概念都认为本年的楼市不会像去年那样火爆。”小程说到，“很多客户都认为房价假如不能像去年那样疯涨，要不要把钱再投进楼市就需要慎重思量，加上最近互联网理工业品异军突起，收益率又居高不下，许多客户有了新的选择：有的甘愿买各类宝吃利钱，有的就是钱被拿去买银行的高息理工业品，想买房也临时拿不出来。”

    通过小程的先容，记者认识了正在踌躇该不应买房的“刚需”王小姐。来自湖北黄冈的王小姐来深圳已6年，手上揣着60万元现金的她原来已经看好了一套位于罗湖区东风路四周的小两房，总价150万阁下。“假如我拿这60万当首付，选择20年还款月供要近6000元，但这套屋子今朝的月租金只有4000元。”王小姐显然有着本身的小算盘，“此刻我把20万投入到各类互联网理工业品，今朝的收益率多在6.5%以上，这部门钱较量机动。把别的的40万在某银行购置了270天年化收益率到达7%的理工业品，这样算来我一年可以获得近4万元利钱，足够我此刻租住屋子的租金了。”

    “假如是有150万现金去买各类理工业品，一年6%的收益率就有9万元利钱。一套150万的房，年租金才4.8万元，与理财收益对比，实在相差太大了。”王小姐说道，“假如房价的涨幅不能保持在两位数以上，可能对楼市政策前景有点看不清，那还不如临时选择理工业品，期待符合的机缘再脱手。”王小姐好像对本身的抉择布满信心。

    刚需有着本身的小算盘，中介们也很无奈。“照旧提前回故乡过年吧，但愿过完年楼市又会火起来，理工业品就不会继承抢镜了。”小程说。

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