1月合肥宅交量超7000套 均价7334.38元/㎡

http://www.xihong021.cn/   2014-02-02 20:45　  网络转载    【字号：大 中 小】

合房网讯 根据合房网房地产研究中心数据显示，2014年1月，合肥市九区商品住宅累计成交7328套，均价7334.38元/㎡。合肥市（含北部和西南组团）累计成交10156套商品住宅，均价6831.53元/㎡。

滨湖1940套开局2014

根据合房网房地产研究中心数据显示，2014年1月，合肥市九区商品住宅累计成交房源7328套，环比2013年12月下跌5426套，跌幅42.54%，与2013年1月持平。

2014年1月合肥楼市成交情况

九区方面，2014年1月，)、)、佳源)等楼盘在1月均有不俗表现。据合房网新房中心数据统计，2014年1月，滨湖区有超过4家楼盘推盘，在全市属于领先位置。虽然并无纯新盘的推出，但合肥万达文化旅游城、佳源巴黎都市等较大体量的楼盘都在2014年继续发力，推盘量不容小觑。

除了滨湖区以外，)、)等；楼盘在1月份都有一定的成交。1月，)项目在新年入市，目前尚未开始集中备案。

截止2014年1月31日，合肥市九区累计库存商品房38396套，较为稳定。

2014年1月合肥楼盘成交排行榜

相比较2013年1月，合肥市九区商品房成交总体持平，另较2012年以前有较大幅度增长。综合市场可以看出，即便是受到春节的影响，2014年1月仍有不少楼盘选择入市，其中不乏首次入市的文一名门首府、)、加侨悦山国际、)等，且都有较好的市场表现，对带动楼市成交量走高有较大作用。

均价持续走高

根据合房网房地产研究中心数据显示，2014年1月合肥市九区商品住宅成交房源均价7334.38元/㎡，环比2013年12月上涨114.92元/㎡，涨幅1.59%。

就九区而言，1月份房价最高的区域为政务区，高达9831.18元/㎡，房价最低的为新站区，为6143.74元/㎡。除了新站区之外，瑶海区的房价也处在“6”字头，而蜀山区、庐阳区、包河区、经开区、高新区、滨湖区等6个区域房价走在7000~7999元/㎡之间，包河区受到高价楼盘宝利丰广场入市的影响，房价上涨较快。

综合九区而言，1月份入市楼盘房价都较高，进而导致房价的小幅上涨。而2月份，合肥楼市也将迎来春节后房源的集中备案，届时文一名门首府、宝利丰广场等楼盘对均价的拉升作用还将进一步体现。而合肥学院房地产研究所副所长凌斌也指出，2014年合肥楼市房价将上涨10%~15%，最低涨至7700元/㎡。

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