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http://www.xihong021.cn/ 2014-01-30 11:47 网络转载 【字号：大 中 小】
广州首批2178套公租房首个市民踩点日。不少市民诉苦衡宇设计有“压抑感”和“窒息感”，最为市民诟病的是一个修建面积达49.26平方米、利用面积达39.4平方米的“三房一厅”。市民陈某忍不住对一间约4平方米巨细的房间吐槽：“要特制一张1米的床才气放下！”陈某一家三口住在老城区一个18平方米的当局直管公房里，他认为与其住公租房还不如继承住此刻的屋子(昨日《南边都会报》)。
对付4平方米居室的设计，打点部分将之归罪于汗青遗留问题，广州市住房保障办的相关人士说，这种套型是按照2007年后的国度尺度，其时要求廉租房都按“50平方米以下”的面积举办建树，由于三房一厅的需求不少，所以按照需求“在50平方米范畴内”设计了该户型。还暗示，“公租房是满意根基居住需求的保障房，不能和商品房的尺度对比”。
广州市2010年人均居住面积已经到达了21平方米。三口之家住50平方米，平均16平方米，按理说应该够用。但因为不满“放不下一张床”的奇葩设计，网上也有意见认为，这些候租市民是“漫无止境”，公租房就应该住着憋屈、闹心，成为周转房，不然“占了自制的租户会赖着不走的”。一方面是防“懒人”，另一方面是防富人。经济学家茅于轼先生也曾提出：“廉租房应该是没有茅厕的，只有民众茅厕，这样的屋子有钱人才不喜欢。”
在我们这个“赢者通吃”表示得很明明的国度里，任何制度出台首先要防备特权阶级牟利，这个不错。但如果步伐不是反腐反勾搭，可能严惩弄虚作假，而是采纳“厌恶疗法”，好比兴建无私人卫生间的廉租房，睡觉腿没法伸直的卧室，以到达阻吓目标，公正问题迎刃而解，这种概念未免过分乐观。并且，看来看去，无论回收哪种法则，这场游戏的失败者只有一个，那就是需要资源的小市民。
有人以香港为例辩驳。4平米嫌小？香港尚有笼屋呢！且不说香港人均地皮面积与广州相差悬殊，以公屋租金计，六成以上人每月只需缴纳少于1500港元租金，租金占家庭收入的1/10。广州公租房可否到达这个尺度？
最要害的，4平方米公租房问题显然不是公正问题，而是设计问题。公正就要防备多吃多占，民众资源最大化。但设计问题根基上是一个生理问题。放不下一张正常的床不叫“满意根基住需求”，更不叫“占自制”，而是设计不达标，没法住。就比如不能把坐老虎凳叫作“不舒服”，叫“凌虐”恐怕更符合些。
住房保障办把设计失误、监视失责说成是公正问题，我认为是在恍惚核心。“旧尺度”照旧“新尺度”，“50平方米”照旧“60平方米”都不是要害，要害是，迷信“数字打点”背后，实际上是一种对于塞责——— 只要数字上能达标，能向上级交差，其余问题，好比好欠好住，方不利便，不在部分思量和统领范畴之内。来年市长向人大代表讲述当局事情，广州又建成几多套几多平米公租房，敢不敢在后头加一个括号，写明“每间公租房都能顺利放下一张正常的床”？
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