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http://www.xihong021.cn/ 2014-01-27 16:33 网络转载 【字号：大 中 小】
1月18日宣布的《2013年12月份70个大中都市房价指数陈诉》显示，12月份，70个大中都市新建商品住宅价值环比上涨0.4%，涨幅对比11月份缩小0.15个百分点，继承收窄,且收窄幅度扩大。
京华时报记者邢飞
环比涨幅收窄
陈诉显示，12月份，70个大中都市新建商品住宅价值环比上涨0.4%，涨幅对比11月份缩小0.15个百分点，继承收窄,且收窄幅度扩大。12月份，70个大中都市新建商品住宅价值同比上涨9.7%，对比11月份涨幅继承扩大0.1个百分点，同比涨幅今朝仍在加快，但估量本月见顶。
另外，2013年12月，70个大中都市新建商品住宅价值定基均值为 114.3，即新建商品住宅价值比2010年上升 14.3%。个中对比 2010年，房价上涨的都市有68个，下降的都市仅有温州和宁波。个中上涨前五位的都市别离是：广州、北京、深圳、厦门和上海，四个一线都市均榜上有名。温州以降幅20.1%位居降幅首位，其次为宁波降幅0.1%。
在陈诉观测的都市中，东部都市有32个，中部都市20个，西部都市18个，新建商品住宅价值定基均值别离为113.3、115.0、115.1。即新建商品住宅价值比2010年别离上升13.3%、15.0%、15.1%。东部都市除温州和宁波外,均为上涨,涨幅前五名别离为：广州、北京、深圳、厦门和上海，个中广州上涨28.3%,位居东部首位，而温州以跌幅20.1%位居东部跌幅都市首位。
一线都市涨幅明明
去年12月份，70个都市中，一线都市同比涨幅继承同步加快，持续四个月涨幅均超20%，上海位居首位。中部都市房价全线上涨，个中前五名别离为：长沙、郑州、岳阳、南昌和武汉，个中长沙上涨22.3%位居中部首位；而蚌埠以8.5%位居涨幅榜末位。
该陈诉数据获得权威数据的印证。国度统计局克日发布的数据显示，2013年12月70个大中都市中65个都市新建商品住宅价值环比上涨，69个都市同比上涨，北京、上海、广州、深圳4个一线都市新建商品住宅销售价值同比涨幅持续4个月高出20%。
研究员郑红玉暗示，12月份，房价环比涨幅继承收窄，今朝涨幅已处于公道区间，市场预期已逐渐不变，自2012年四季度开始的房价上涨周期已进入后半段。近期一线都市及部门二线都市的房地产市场调控政策结果显现。另外，房价同比涨幅虽仍在扩大，但动力已明明不敷，按其测算，本月就接见顶。
郑红玉暗示，2014年，房价走势将难以再现“疯涨”，整体走势将趋于不变，房地产市场的“有形之手”将会有所弱化。分区域来看，处所政策将继承呈现分化。以北上广深为代表的一线都市和以杭州、南京、武汉等为代表的重点二线都市，将延续2013年四季度以来的从严态势，其余部门二线都市将根基维稳，三四线都市或有所放松。
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