2014年乌鲁木齐房价会“温和收窄”

http://www.xihong021.cn/   2014-01-23 23:24　  网络转载    【字号：大 中 小】

　　亚心网讯（记者关鸿江报道）2013年12月，在海内70个大中都市房价平均同比涨幅靠近4年来最高值的情况下，乌鲁木齐市房价同比（对比去年）涨幅也创下4年来最高，而环比（对比上月）涨幅则位居海内70个大中都市中的第二位。

　　国度统计局日前宣布的《2013年12月份70个大中都市住宅销售价值变换环境》陈诉显示，去年12月，我国70个大中都市中，在新建商品住宅方面，环比、同比价值上涨的都市别离到达65个和69个，房价整体上涨态势依旧，房价环比涨幅延续了趋缓走势。

　　2013年最后一个周末，来乌市打拼5年的李健通过银行按揭买下了乌鲁木齐经济技能开拓区（头屯河区）桃源九点阳光小区一套近95平方米的大两居，而促使他最终下定刻意的重要原因是“每平方米不到六千三的价值”。“传闻这边不远处的高铁站是今后收支疆的始发站，早点买价值还低点。”对将来房价的上涨预期，让更多和李健一样的购房者在2013年年终下单买房。

　　数据显示，去年12月，乌市新建商品住宅价值环比上涨0.9%，位居海内70个大中都市房价环比涨幅第二，仅次于合肥（楼盘）（1.1%）。同比上涨10.7%，是首府近4年来首次呈现持续4个月房价同比涨幅高出10%的现象。另外，12月，首府二手住宅价值环比上涨0.4%，同比上涨5%。

　　上海（楼盘）易居房地产研究院副院长杨红旭接管记者采访时认为，大量保障房的入市和并不宽松的资金链应该会限制本年房价呈现大幅上涨的大概。因此，本年将是房地产市场的“降温年”，房价将会泛起高位震荡，渐趋降温的特点，可是总体仍将以上涨为主基调。

　　受供给量快速增长以及调控政策的影响，本年首府房价将呈“温和收窄”趋势，而高铁和会展片区将成为最大亮点。

　　“与内陆部门成长成熟的都市对比，乌鲁木齐的房地产市场仍处在生长发育阶段。”新疆（楼盘）易居盛世房地产营销有限公司相关认真人认为，从去年楼市成交热点方面看，城北、米东等几大板块的中高端楼盘走俏，以水区会展片区观念为代表的一些中高端项目标表示都不错。而跟着高铁和会展片区筹划高出500万平方米的地产项目快速推进，供给量预期较快增长，将使得本年房价涨幅有所趋缓。

来源： 网络转载  编辑： 网络转载编辑