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http://www.xihong021.cn/ 2014-01-23 23:23 网络转载 【字号：大 中 小】
（赢商网记者1月23日报道）春节前后一般都是楼市的淡季，然而，今年土地市场（）却反常地火爆。从元旦至今，据赢商网记者不完全统计，北京、上海、南京、苏州、福州、厦门等地土地市场吸金已接近1000亿。
1月份以来，各地政府延续2013年积极推地节奏，而各路房企也保持过去一年的拿地热情，使得土地市场热上加热。其中以北京、杭州、福州等地尤为火爆，今年还不到一个月的时间，北京共推出17块地，吸金近370亿元；福州则推出26宗地块，吸金325亿元；而二线城市福州在土地市场也表现不俗，7宗地块拍卖135亿元。
2013年末，龙头房企再次掀起了一轮拿地高潮。今年以来，万科、华润置地（）、龙湖地产、远洋地产等标杆房企在土地市场表现活跃，此外，融信、正荣等区域性房企也异军突起，拿地积极，并且不乏地王。
业内人士表示，去年年底土地市场过于火爆，一些热门地块出让时间延迟到1月份，另外，在2013年大部分开发商销售乐观，库存下降，急需补仓。
2014年1月份重点城市土地出让一览
北上广土地市场火爆
在房企纷纷回归一线城市的趋势下，北京、上海等城市土地市场从开年就比较火爆。
赢商网记者统计的数据显示，北京2014年开年至1月23日，土地出让金已经达到了369.32亿元，预计1月合计土地出让金将突破400亿元。创造单月历史新高已成定局。
北京土地大战在1月7日拉开序幕，当天，北京4宗地密集成交，总土地出让金达到了78.1亿元，总出让建筑面积达到了64.37万平方米。在两天后的1月9日，东坝、百子湾、房山区地块挂牌出让，土地出让金达60.79亿元。北京仅仅在7日和9日两天共出让7宗土地，吸金高达138.89亿元。
1月份北京土地供应的高潮出现在1月16日，集中出让6宗土地，全部火热成交，单日土地出让金突破了111.85亿元，平均楼面价高达1.4万元/平方米。相比63.62亿元的总起价，溢价率达76%。
而上海的土地出让市场也同样延续2013年的高温。截至1月22日，上海共计出让17幅经营性地块，土地出让金累计85.16亿元。在春节前，上海还将推出9宗经营性用地，其中包括1月28日47.7亿元起拍的重磅地块“闸北区大宁路街道纯宅地”，预计上海新年首月土地收入或突破200亿元。
在2013年卖地收入762亿元后，广州继续延续去年的土地热销势头，1月20日，万达以10.78亿元的价格拿下南沙两块商业用地。此外，在1月28日集中出让一批地块，包括海珠、黄埔、荔湾、天河区、白云、南沙在内5宗地块，总出让起始价高达44.9亿元。在1月13日，广州市国土房管局挂出广钢新城5宗土地，总面积高达118万平方米，起拍总价仅次于当年的亚运城项目，达155亿元。
杭州则是开年以来二线城市土地市场火热的代表，截止1月23日，杭州的土地收入已达到325亿元。最近的一次集中出让是在昨日，杭师大地块、滨江地块、三堡商业用地、余杭区商住用地、萧山2宗商业用地等6地块，地产大鳄万科、绿地、越秀、复地、融信、中信、龙湖、融创、绿城等加入抢地大战，总起价76.09亿，最后总成交价达到93.87。
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