数说2013合肥楼市

http://www.xihong021.cn/   2014-01-23 14:08　  网络整理    【字号：大 中 小】

  导语：回顾2013年合肥楼市，有太多的飞腾迭起。岂论是普通住宅成交量高出10万套，照旧地皮市场策划性用地成交量达14614亩，或是2013年12月商品房成交打破12000套，每一个数字都见证着2013合肥楼市的一段征程，都记录着2013合肥楼市的风云幻化。

  749.83亿

  2013年合肥普通住宅共成交金额达749.83亿元，同比去年的498多亿有大幅度上升。以北城世纪城、合肥万达文旅城、华润凯旋门等为代表的项目领跑2013年的普通住宅销售榜。

  106195套

  2013年合肥普通住宅商品房共成交106195套，同比去年的77000多套有大幅度上升。以合肥万达文旅城、文一云河湾为代表的项目领跑2013年的普通住宅商品房成交榜。楼市的火爆也反应出了购房者对将来预期的遍及看好，刚需户型和改进性户型齐头并进，都揭示出了不错的势头，将来当地楼市前景值得等候。

  22亿

  12月8日上午，合肥万达文旅城在滨湖区会展中心盛大开盘。官方数据暗示，现场到访17000余人，一天成交近3000套，销售金额近22亿。这也一举刷新了之前4月29日华润橡树湾成交近7亿的记录。固然已过金九银十，但购房者年尾购房情绪依旧高涨。滨湖区、瑶海区、蜀山区仍然是主力供给区域，继承领跑市场。

  14614亩

  2013年合肥地皮市场策划性用地成交量达14614亩，到达近几年的峰值。2013年房地产市场走高，地皮市场随之走高，成交165幅，14614亩，环比增加37.5%。不丢脸出各大企业对付合肥市场的看好。地皮市场的一连火热，也充实显示了各界对地皮市场及当地市场的精采预期。

  30.8亿元

  今年度，合肥地皮成交市场不绝迎来飞腾，8月1日，位于瑶海区胜利路以西、明光路以北的瑶海区E1304号地块，以30.8亿元的总价成交，363.26亩的地皮终被恒大地产收入囊中。这一价值缔造了本年合肥单宗地皮成交额的最高值。

  6056元/㎡

  楼面价越高的地块原则上暗示将来产物的本钱价就越高。2013年合肥策划性用地楼面价普遍上涨，今年度地皮市场最高楼面价为6056元/㎡。上半年文一的政务区ZWQTB-041地块的4285.69元/㎡在下半年被冲破。安徽江南地产拿下的单价最高的地块也创下了楼面地价6056元/㎡的岑岭。对付购房者来说，这绝对不是一个好动静。楼板价的走势与房价有着间接的干系。

  434次

  2013年合肥普通住宅市场供给量可谓是“四面着花，果实累累”。截至到2013年12月，2013年全年住宅(含三县)共有434次开盘勾当。同比2012年增加了136次开盘勾当，增幅达45.64%。从区域的角度来看，经开区以88次开盘勾当的后果原超其他区域，占比20%，再次成为年度开盘次数最多的区域。

  3月30日

  合肥市人民当局下发了的《2013年度全市新建商品住房价值节制方针等有关问题的通知》，为继承做好我市房地产市场调控事情，促进房地产市场平稳康健成长，现就新建商品住房价值节制方针有关问题通知。详细包括一、进一步不变新建商品住房价值；二、加速推进保障性安居工程建树；三、增加普通商品住房及用地供给；四、增强房地产生意业务秩序禁锢；五、严格执行商品房价值明码标价划定；六、增强房地产市场信息披露与舆论引导。

来源： 网络整理  编辑： 网络转载编辑