二手房行情进入“放假”模式日均成交仅44套

http://www.xihong021.cn/   2014-01-23 14:07　  网络整理    【字号：大 中 小】

　　开年第三周杭城二手房成交量仍然低迷。据统计，上周（1月13日－19日）杭州主城区二手房共成交了310套，比前一周仅多了6套，日均成交44套。邻近春节，二手房市场行情继承下滑。尽量成交量比前一周略有上升，但日均四五十套的成交量已说明二手房行情进入“放假”模式。房产中介相关认真人先容说，不少路途远的经纪人连续开始回家了，放缓了整个生意业务节拍。

　　滨江成交量最少

　　上周，西湖区、下城区二手房成交量八两半斤。西湖区共成交了75套，占总成交量的24%；下城区共成交了74套，占总成交量的23.8%；江干区共成交了59套，占总成交量的19%；上城区共成交了37套，占总成交量的11.9%；拱墅区成交了38套，占总成交量的12.2%；滨江区二手房成交量最少，仅为27套，占总成交量的8.7%。

　　成交均价不到2万元/方

　　上周杭州主城区二手房成交均价约19682元/平方米，比前一周下降约8%。个中，上城区二手房成交均价为20664元/平方米；下城区成交均价为20561元/平方米；西湖区的成交均价为20178元/平方米；滨江区的成交均价为16546元/平方米；拱墅区的成交均价为20347元/平方米。

　　一居室、两居室租赁占八成

　　盛世管家按照公司数据统计，上周杭州主城区住宅租赁成交户型中，一居室占首位，占比43%；两居室占比38%；三居室占比14%，四居室及以上占了5%阁下。从比例上看，一居室和两居室共计占了八成，比重很是大。可见，小户型在租赁市场的主导职位很明明。

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