包头一周楼市风云突变 贸易成新年“救世主”

http://www.xihong021.cn/   2014-01-29 22:36　  网络整理    【字号：大 中 小】

    （搜狐核心包头讯 文/小莫）据搜狐核心地产数据信息统计显示，2014年1月13日-1月19日一周包头市商品房共成交690套，总成交面积为69034.04平方米，成交均价为5153.6/㎡。个中住宅商品房成交194套，总成交面积23224.77平方米；贸易商品房成交496套，总成交面积45809.27平方米。本周住宅商品房成交量占比包头市商品房成交量的28.1%，环比上周上浮0.5%。

    从上图可以看出包头一周成交走势高坎坷低曲折变革，趋势跟坐过山车似的，最终以本周最低成交量35套收官。1月17日为最高成交单日，以184套位居本周榜首。综合阐明包头市场需求趋于回暖，整体成交量有走强趋势。终于打破低成交的“牢笼”，揭示出一线朝气。进入新年后市场一直萎靡不振，无论是住宅照旧贸易都没有太大成绩，本周终于乐成冲破僵局。但总体趋势仍有“有头无尾”的意味，没能延续好后果。

    本周包头住宅商品房成交194套，总成交面积23224.77平方米；贸易商品房成交496套，总成交面积45809.27平方米。据上图可以看出本周包头市场贸易成交量一直领跑，最终不负众望贸易成交总量大幅逾越住宅用房成交，占领成交市场“老大”的职位。住宅用房本周成交量相较上周险些无变革，有种“老人迟暮”的苦楚感，市场期望值削弱。

    住宅商品房成交194套，总成交面积23224.77平方米。个中昆区成交70套，成交总面积8380.26平方米；青山区成交56套，成交总面积6333平方米；高新区成交37套，成交总面积4762.01平方米；东河区成交15套，成交总面积1821.76平方米；九原区成交16套，成交总面积1927.74平方米。据上图显示，昆区本周继承凭借不变的发挥成为了是市场的主力军，青山区也迎头遇上，一扫上周的“阴霾”，高新区较上周也有所回升，但趋势稳中偏弱最终高新区不敌青山区。本周九原区和东河区发挥也相对不变，个中东河区有一天无成交量，但总体成交量和九原区也八两半斤。

    依上图所示，各区成交状况中各区都有所变革，昆区虽说仍是占有主要份额，但不再独大，青山区和高新区也都相继增长，东河区和九原区也不再“俯仰由人”，各区都有本身的“一片领地”。

    据统计数据显示，在本周内昆区成交住宅商品房均价为5546.31元/㎡；青山区成交住宅商品房均价为5271.19元/㎡；高新区成交住宅商品房均价为5642.62元/㎡；东河区成交住宅商品房均价为3549.25元/㎡；九原区成交住宅商品房均价为3875.14元/㎡。

    据图例所示，高新区和昆区均价都略高于本周市均价（5287.88元），青山区均价与周均价相差无几。东河区和九原区不出意外，仍是大幅低于本周市均价。本周高新区19日以8127.42元的高均价让购房者有所记挂。其他几区相较上周均价根基无变革，各司其职、各行其道！

    源于上周楼市的萎靡不振，市场会不集中聚发力成为各人所体贴的问题。本周终于不负众望，整体成交市场并没有继承“自暴自弃”，而是换个方法迎接新年。综合阐明，本周市场的重点在贸易成交市场，成交总量的晋升也是贸易用房的“功勋”，本周中期成为贸易成交的发力期，带给市场勃勃朝气，一片欣欣向荣之势，虽说最终没有维持好大势，但功不行没。而本周成交均价并无太大变革，较上周有明明回落，整体趋势照旧环绕在市均价周边。面临这样的市场住宅还会冷静恪守吗？贸易的“英雄”之路还会走多远？包头市场的房价还会如此安静吗？更多楼市成交数据与阐明请继承存眷搜狐核心网逐日楼市播报。

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