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http://www.xihong021.cn/ 2014-01-25 23:41 网络转载 【字号：大 中 小】
临连年终，楼市渐淡，上周（1月13日－1月19日），杭州商品房新增供给量环比大幅下降，成交面积小幅下跌。全市共成交商品房1585套、16.25万平方米，成交套数上涨8.86%，成交面积下降4.71%。个中，商品住宅共成交1329套、14.18万平方米，环比则上涨24.79%、26.7%。
供给方面，全市共9个项目预售证，环比淘汰4个项目，新增上市1510套、18.46万平方米，环比降幅别离为74.35%、65.75%。重新开盘环境来看，上周共有6个楼盘开盘，个中仅1个项目为首次开盘。
区域：余杭区压倒性领先
从成交区域布局来看，上周余杭区以717套、7.3万平方米的成交量占据区域榜首，商品房成交前十排行榜中余杭区项目占据5席，别离为东海·闲湖城、华元·欢悦城、逸居城、景瑞·御蓝湾和怡丰城；主城区方面，江干区受世茂·东壹号等项目高成交量的拉动，以159套、1.64万平方米的成交量高居主城区之首。
商品住宅方面，主城区共成交402套、4.35万平方米，成交套数、面积环比降幅别离为8.22%、4.51%；余杭区成交717套、7.3万平方米，成交套数、面积环比涨幅别离为37.88%、34.98%；萧山区成交210套、2.54万平方米，成交套数、面积环比涨幅别离为96.26%、105.38%。
排行：余杭项目占半壁山河
上周杭州楼市共279个项目成交，个中，成交套数TOP10项目共成交599套、5.49万平方米，占总成交量的37.79%、33.79%，市场会合度一般。就区域漫衍而言，入榜项目主要会合在余杭区，占5个项目，另外，拱墅区占2个项目，萧山区、滨江区和江干区各占1个项目。
占据排行榜首位的是位于萧山区的郡望府，共成交109套、1.03万平方米。该项目于1月9日推出1、6号楼，共393套房源，户型为89方A、B、C三种户型、85方D户型以及120方E1户型，据悉1号楼整体均价9500元/平方米，6号楼均价10000元/平方米，个中120方E1户型均价约12000元/平方米，今朝已售罄。
排名第二的是余杭区的东海·闲湖城，共成交99套、0.96万平方米。闲湖城印象加州组团于1月11日首推1号楼，主力户型89－114方，折后起价8800元/平方米，均价9300元/平方米，当日去化8成。
排名第三的是余杭区的华元·欢悦城，共成交82套、0.86万平方米。项目在售的4号楼起价5999元/平方米，而周边项目在售均价都在10000元/平方米阁下。
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