想回家 门口先堵半小时 事发西城朗琴园小区 业

http://www.xihong021.cn/   2014-01-22 21:46　  网络整理    【字号：大 中 小】

业主在小区门口向记者展示他方才用手机拍摄的堵车画面摄/法制晚报记者 曹博远

　　法制晚报讯（夜线报道组） 事发西城朗琴园小区业主和物业因停车位收费涨价起纠纷物业称车位打点本钱不足

　　想回家，就得在小区门口“被堵”半个小时阁下。这是西城区朗琴园小区的部门业主天天开车进小区要面临的工作。而堵他们的不是别人，正是该小区的物业。

　　昨晚6点，黄先生再一次被物业拦在门外不让进，很多业主出来支援。物业保安甚至站成人墙阻止业主车进入。两边因停车位收费一事发生的“斗争”已经一连了2个月。

　　现场小区门口遇锥筒保安拦门不让进

　　昨晚8点半，朗琴园东门外已经规复了正常通行。已经被保安堵在门外2个多小时的黄先生及10多位出来声援的业主算是“此战获胜”。

　　黄先生汇报记者，昨晚不到6点他开车返来，保安一看他没有车证，便用锥筒将他堵在门外，随后索性站在黄先生车前不让其进入。

　　黄先生随即报警，并跟其他业主说本身再次被堵门外的事。很快，警员和10多位业主都赶来。而保安一方，也聚积了七八小我私家。

　　警方劝说不成，两边就这样对峙着。黄先生屡次想开进，保安甚至还构成人墙站在车前。其他有车证、想开进小区的车则被保安引向了其他的门。

　　直到8点多，保安仿佛接到什么通知溘然撤走，黄先生和业主们把锥筒挪开，才算进了门。

　　这样的状况并非一两天，有时候一天也会产生好几起。最为严重的是前天晚上，保安堵门拦车，致使所有业主都无法开车进门，堵车延至一公里开外，致使手帕口桥、广安门桥在晚岑岭时路面交通严重拥堵。

　　报告认为物业擅抬价业主抱团拒缴费

　　据业主张先生讲，物业之所以堵门，是因为他们没有交本年地库的车位费。而之所以不缴纳，则是因为物业在本年私自涨价，且反面业主协商。

　　张先生汇报记者，朗琴场地下车库一共有1280个车位。个中80个是入住前业主买的产权车位，每月收50元停车打点费，其余租赁车位则200元/月。

　　去年，老开拓商抵押了个中的699个车位给法院，法院将其拍卖出售，今朝已经售出340个阁下。拍得者同时获得了车位产权，即应该一同享有50元/月的停车打点报酬。张先生等多位业主就是这340人之一。

　　但这样一来，物业就会有“损失”。于是在去年临连年底，物业贴出公告，称2014年地下车库的收费统一为150元/月，不再分产权有否。

　　变价之后，原先每月交200元的车主都缴纳，但新得产权车位的业主差异意这样缴纳。尔后物业又给出一种收费方法，即产权车位每月除了交50元外，还要缴纳相应平米数的物业费，这样算下来，一个月一个30平米阁下的车位要交110元。

　　屡次三番理论，有些产权车位的业主妥协缴费了，但仍有张先生、黄先生等百余位车主拒绝缴纳这擅自涨价的停车费。也正因如此，从本年1月10日起险些天天，他们回家都要和物业保安“对峙”一番。

　　“我们不是赖着不交钱，我们是不能不清不楚地交钱。”张先生说，他们也向发改委举报过，物业这种“双重收费”是不行以的。“产权车位收费尺度就该协商，但物业始终拒绝协商。”张先生气愤地说。

　　物业回应产权车位太多打点本钱不足

　　本日上午，记者接洽上了该物业认真保安及停车打点的付司理，他汇报记者，不是他们存心堵门，而是产权车位的业主不去协商。

　　付司理说从本年1月15日起，无证车辆均不许进入小区内部停车。这些未交停车打点费的业主们都没有物业的停车证，所以不能放行。

　　对付停车打点用度涨价的问题，付司理暗示，此刻买断车位的业主数量一下增加了好几百，再凭据原先50元每月收取，不足维持停车打点的本钱，所以才涨价。又称这个涨价方案是大部门业主都同意的。

　　他还暗示，假如有产权车位的业主对用度不满足，可以去办公室协商。

　　文/夜线报道组

　　出格感激线索人 张先生

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