低碳住宅不能成豪宅标签

http://www.xihong021.cn/   2011-03-30 15:33　  解放日报    【字号：大 中 小】

目前国内的低碳地产尚处发轫阶段，在技术上远未成熟，在观念上亦未深入，存在以下几个问题。
第一，名与实背离。哥本哈根气候大会后，“低碳”一夜走红，许多楼盘自封“低碳地产”，其实有名无实。更有的以低碳之名行高碳之实，实际耗能比不低碳的还高。
第二，高地价与低碳住宅联姻。目前，低碳盘大多为售价不菲的高端盘，低碳住宅莫非成了豪宅的新标签，或开发商欲借低碳技术追求高溢价？
第三，舒适度与碳排放的悖论。眼下的低碳住宅，大多着眼于舒适度的提升，这本身无可厚非，而且还应是住宅发展的方向。问题是，如此提升，即便运用低能耗的手段实现，又如何避免事实上的高碳呢？
第四，低碳技术与奢华运行矛盾。低碳技术若不分昼夜地运行，将造成昂贵的运行费用。南京某著名低碳楼盘一套77平方米的住宅，每月空调费就达728元（冬季）或788元（夏季）。
第五，技术普及率对成本掣肘。目前国内低碳技术与设备大多来自国外，比较昂贵，而国内低碳技术又没有形成规模效应，成本也高。这是造成高额运行费用的又一原因。

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