物管怠工小区任意出入 起因是物管员被拖工资

http://www.xihong021.cn/   2011-03-30 15:33　  未知    【字号：大 中 小】

门岗形同虚设，治安案件频发；起因是20多名物管员工被拖欠7万元工资

小区大门可以任意进，业主家里不断被盗，如今，居然有人在小区通道里被抢！本月初开始，位于沙坪坝区模范村的家天下小区就一直处于混乱之中。

业主不知物管已换

昨天中午，记者来到该小区，门卫室里一保安模样的中年男子，只顾低头喝茶看报纸，对进进出出的人完全不予理会。在小区的物业管理办公室，大量业主聚在一起，“小区已经被新的物管接管了，但我们业主却毫不知情！”一位业主代表告诉记者，原物管公司已经退出小区管理了，小区已被一家名为澄海物业的新物管公司接手，不少员工被原物管公司“打包”转到新公司工作。

新物管入驻后，物管人员还是原班人马，但小区的治安环境却完全变了样：以前24小时都有保安巡逻、值岗；而从12月9日起，小区门岗形同虚设，盗窃、抢劫等治安案件频发。

更让大家忧心的是，从昨天上午开始，更有物管人员放出话来，如果再领不到工资，将断掉小区的水电气和电梯。

7万工资拖欠至今

一名保安告诉记者，去年初，他和原物管公司签了劳务合同，每月工资1200元，另加100元的生活补助。如今，包括他在内的20多名员工连续两个月的工资被拖欠着，初步估算金额在7万元左右，“以前大家找到原来的物管公司，他们一直推说有了钱就发，但现在，他们不仅要求我们离职，而且对工资的事也只字不提。”

上级单位表示协调

昨天下午，记者联系上了原物管公司的上级单位———我市某集团。处理此事的集团人力资源部徐经理称，公司拖欠工资纯属无奈，“从2005年入驻该小区以来，近一半的业主因迟迟未办到房管证而拒绝缴纳物管费，物管公司运作困难。”对于物管人员因工资引发的怠工纠纷，徐表示，将尽快协调，恢复小区的正常运作。

对于这起事件，重庆立源律师事务所律师胡万平表示，被拖欠工资的物业人员可通过向劳动监察部门申请劳动仲裁等方式，从法律渠道解决，不应以怠工做抵抗，影响业主的正常生活。见习记者 王珊

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