广州一手房价涨幅连续4个月超20%

http://www.xihong021.cn/   2014-01-20 21:02　  网络整理    【字号：大 中 小】

　　南都讯 记者刘倩 王莎莎 杨金霞 国家统计局昨日发布了去年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况，65个城市新建住宅价格环比上涨，同比上涨的城市则达到69个。其中，包括北京、上海、广州、深圳在内的一线城市新建住宅价格已经连续第四个月同比涨幅均超20%。

　　专家称“市场预期渐趋稳定”

　　根据国家统计局发布的数据，无论是一手楼还是二手楼去年最后一个月仍旧出现了大面积的上涨。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。其中，北京上涨20 .6%；上海上涨21 .9%；广州上涨20.4%；深圳上涨20.3%。同时，31个城市房价涨幅超过10%。不过，同比上升势头则有所见缓，北京、广州、深圳新建商品住宅价格同比涨幅分别比11月份回落0 .5、0 .5和0 .7个百分点，上海的同比涨幅与11月相同。

　　从环比看，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅比11月份回落的城市分别有39个和36个，比11月份分别增加了7个和3个。北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比涨幅比11月份均有所回落，回落最高的是深圳，达到0 .4个百分点。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，房价走势进一步趋缓，表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定。

　　一线城市预计涨声依旧

　　根据国家统计局数据，广州市房价在12月份呈现环比温和上涨现象，不论是新建住宅，还是新建商品住宅，两者价格环比11月均微涨0 .7%。不过广州市网签数据则显示12月房价上涨要凶猛得多，根据网易房产数据中心监测国土房管局的阳光家缘网数据显示，12月一手住宅环比大涨13.4%。事实上，在临近岁末的广州市场，有部分开发商在冲刺年度业绩目标的压力下，有楼盘出现降价走量的情况。但是最终数据显示房价仍然大涨，不排除传说中“限价真空期”的影响之下，2013年最后6天成为了高价楼盘放宽网签的时间段。数据显示，2013年最末一周的成交均价环比此前一周几乎翻倍，达到全年最高值。

　　而对于新一年的房价走势，在连日来多种类型的年度总结活动上，房地产专家多数认为像广州这样的一线城市预计会“涨”声依旧。富力地产集团董事长李思廉就在近日“2014年中国房地产新年峰会”上明确表示，在未来3年内仍然看不到房价会大跌的可能性。他的理由是2013年特别是下半年土地市场竞争激烈，有实力的开发商仍然看好市场，他还说房价“会不会涨五六倍”。

　　房价走势进一步趋缓，表明近期一线城市和部分二线热点城市在进一步加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等一系列政策措施作用下，市场预期渐趋稳定。

　　———国家统计局城市司高级统计师刘建伟

　　（原标题：广州一手房价涨幅连续4个月超20%）

来源： 网络整理  编辑： 爱我昌平网小编