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萧山一周:上周成交104套 降价盘开元名郡夺冠

http://www.xihong021.cn/   2021-10-19 13:40   网络整理    【字号:  

         萧山一周(4月7日—4月13日)成交预定  

萧山一周:上周成交104套 降价盘开元名郡夺冠

 
日期   4月7日   4月8日   4月9日   4月10日   4月11日   4月12日   4月13日   总计  
成交   5   18   19   17   23   12   10   104  
预定   0   0   0   0   0   0   0   0  

365地产家居网 杭州讯 4月7日—4月13日,萧山区商品房(不含经济适用房)一周共成交了104套,比上周仅增加一套,同比下降70.5%。如今四月也将过半,可是历数2014年3、4月杭州楼市的走势,不难发现似乎“金三不金,银四不银”。>>>萧山一周:银四开局受小长假影响成交骤减 签约108套

时间   成交套数   时间   成交套数  
2013年   2014年  
3月4日-3月10日   229   3月3日-3月9日   151  
3月11日-3月17日   188   3月10日-3月16日   164  
3月18日-3月24日   243   3月17日-3月23日   108  
3月24日-3月31日   423   3月24日-3月30日   117  
4月1日-4月7日   225   3月31日-4月6日   103  
4月8日-4月14日   353   4月7日-4月13日   104  

成交量同比减少一半 或与区域内降价有关

365地产家居网分别整理了2013年和2014年3月初至4月中旬萧山区的周成交数据,在同期的六周时间里,去年的周成交数量平均为277套/周,而今年却还未到去年的一半,仅为125套/周。

从上表可以看出,2013年3月至4月中旬,萧山区的周成交量均在200套以上,除了其中一周仅为188套,而且成交最好的一周竟达到了423套。反观2014年同期,成交最多的一周也仅为164套,比去年同期最差的成交量还低,而且仅两周成交超过150套。

由于马年初杭州不少楼盘相继传出降价的消息,萧山区的开元名郡也于3月中旬打出降价的旗号,加上区域内不少楼盘纷纷推出特价房以及折扣较大的优惠,加大了购房者的观望情绪。在相对往年较萧条的楼市面前,或许楼市松绑限购的政策会给干涸的楼市带来一些滋润的雨水,不过现在仅为传言的政策是否真的会落实,365地产家居网将会进一步关注。

降价楼盘成本周住宅冠军 丽晶国际夺商业项目头筹

从萧山区单日成交来看,4月11日成交23套,为单日成交量最高;而清明小长假最后一天4月7日仅成交5套,为萧山成交谷值。

纯住宅楼盘方面,上周萧山区成交30个项目,共计83套房源。

其中,率先公开降价消息的开元名郡贡献最多,成交8套。据悉,开元名郡于去年11月30日首次开盘,推出13、14号楼共250余套房源,折后均价为15000元/㎡。

3月20日开元名郡公开释放降价信息,最高可将2700元/㎡。开元房产萧山区域公司营销总监骆承武表示:“开元名郡目前在售13号、14号楼共170套左右的房源,原价为折前15000元/㎡,降价幅度在1600元/㎡-2700元/㎡不等,根据具体房源而定,与此同时为保护老业主利益,将给3月15日之前统一签约的老业主每人赠送一个车位。”

而排名第二的是萧山本土房企绿都集团旗下的绿都金域兰庭,该盘在2月、3月多次夺得萧山区周成交冠军。

绿都金域兰庭位于杭州四季大道绕城义桥出口南1.2KM左右,总建筑面积约16万方,项目西临四季大道,南依灌溉水系,北靠道路,南部离虎爪山不远。

该盘于1月19日推出12、13号楼,共270套房源,户型面积70—128方,折后起价7280元/平方米,据开放商数据显示,当天去化8成。随后该项目又于2月22日推出11号楼共计108套房源,据透明售房网最新数据显示,已成交39套。虽然金域兰庭离萧山市区较远,但是由于其价格相对较低,加之其主推的大滨江概念吸引了大量的滨江购房者,使得该楼盘大卖。

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